Rores Groep heeft met succes verschillende investeringsprojecten in consultancy en vastgoed geimplementeerd, in samenwerking met bedrijven uit Belgie, Nederland, Duitsland, Frankrijk, etc…
Bouwgrondproject van 1 000 vierkante meter in de Nicolae Beldiceanustraat te Oradea (bruto rendement van 18,04% en verkoop na slechts 1 jaar)
De Rores Groep investeerde in 2012 in een bouwgrond met een totale oppervlakte van 1 000 vierkante meter voor de prijs van 30 000 Euro in Oradea en dit in de Nicolae Beldiceanustraat. Na slechts 1 jaar werd deze grond verkocht aan 36 000 Euro. Dit rendement van 18,04% op slechts 1 jaar resulteerde in een nettowinst van 4 300 Euro namelijk 4,30 Euro/vierkante meter.
|
|
 |
|
Bouwgrondproject van 10 000 vierkante meter dichtbij Oradea (jaarlijks bruto cumulatief rendement van 13,26% en verkoop na slechts 2 jaar)
In 2011 maakte de Rores Groep een investering op korte termijn in een bouwgrond met een totale oppervlakte van 10 000 vierkante meter voor de prijs van 48 000 Euro en dit op 10 kilometer afstand van Oradea, op een rustige en mooie locatie. In 2013, dus na 2 jaar werd deze bouwgrond verkocht voor de prijs van 62 600 Euro. Dit komt neer op een jaarlijks bruto cumulatief rendement van 13,26% met een nettowinst van 11 600 Euro na 2 jaar namelijk 1,16 Euro/vierkante meter.
|
|
 |
|
Project in Oradea voor een Belgisch productiebedrijf met een totale investeringswaarde van 2 000 000 Euro
Een Belgisch bedrijf met een totale jaarlijkse omzet van 35 000 000 Euro sloot in 2011 een investering af via de Rores Groep. Voor dit project maakte de Rores Groep eerst een marktstudie om de investering te optimaliseren. Hierna stond de Rores Groep tesamen met lokale partners in voor de juridische aspecten, voor het oprichten van de Roemeense firma, de accounting, human resources, de verhuur van de industriele hal en kantoren, het verkrijgen van allerlei goedkeuringen, maar ook voor het voorbereiden en indienen van de documentatie voor het verkrijgen EU-fonds. Na 1 jaar verzorgde de Rores Groep ook de aankoop van een industriele grond en de volledige begeleiding bij het bouwen van een industriele hal voor productie en opslag met een totale oppervlakte van 1500 vierkante meter. De totale productiekost in Roemenie is nog steeds slechts 25% a 30% van de productiekost in Belgie.
|
|
 |
|
|
|
Bouwgrondproject 14 000 vierkante meter naast Oradea (jaarlijks bruto cumulatief rendement van 9,32% en verkoop na 7 jaar)
In 2006 investeerde de Rores Groep in een nieuw project aangaande de verkaveling van een bouwgrond met een totale oppervlakte van 14 000 vierkante meter voor de prijs van 161 000 Euro naast Oradea op 6 kilometer afstand van het centrum van Oradea. Deze bouwgrond werd opgedeeld in 24 verkavelingen met elk een oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter geschikt voor de bouw van villa’s. De voorzieningen zijn ingevoerd geweest door de Rores Groep. De verkoop van deze verkavelingen startte in 2008 en werd afgerond in 2013 met een gemiddelde verkoopprijs van 15 000 Euro per grond. Het jaarlijkse bruto cumulatieve rendement van dit project over 7 jaar was 9,32% met een nettowinst van 125 300 Euro namelijk 10,44 Euro/vierkante meter.
|
|
 |
|
|
|
Bouwgrondproject van 1 300 vierkante meter in de Bihoruluistraat te Oradea (jaarlijks bruto cumulatief rendement van 11,42% en verkoop na 5 jaar)
De Rores Groep kocht in 2006 een stuk grond van 1 300 vierkante meter voor de prijs van 35 000 Euro in de Bihorului straat, een erg luxueuze buurt met een verbluffend panoramisch zicht over de stad en dicht bij het centrum. Deze bouwgrond werd in 2 verkavelingen opgedeeld, geschikt voor de bouw van villa’s. Het werd opnieuw verkocht in 2011 aan 65 000 Euro. Het jaarlijkse bruto cumulatieve rendement bedroeg 11,42%, met een nettowinst van 25 250 Euro na 5 jaar namelijk 19,42 Euro/vierkante meter.
|
|
 |
|