Project terrain 1 000 metres carres rue Nicolae Beldiceanu en Oradea (rendement brut de 18,04% et revente en 1 annee seulement)

Autre investissement a court terme d'une annee seulement a ete faite par Rores Group en  2012 quand on a achete un terrain avec une surface totale de 1 000 metres carres en Oradea, rue Nicolae Beldiceanu, pour le prix de 30 000 Euros. Le terrain a ete deja revendu en 2013, c'est-a-dire apres une annee pour le prix de 36 000 Euros. Le rendement annuel brut cumule pour 1 annee a ete 18,04%, c'est-a-dire dans une periode d'une annee, le gain net a ete de 4 300 Euros soit 4,30 Euros/metre carre.

Project terrain 10 000 metres carres pres de Oradea (rendement annuel brut cumule de 13,26% et revente en 2 annees seulement)

En 2011,  Rores Group a realise un investissement a court terme et a  achete un terrain avec une surface totale de 10 000 metres carres pour le prix de 48 000 Euros a 10 kilometres de la ville Oradea, dans une region tres belle et tranquille. Le terrain a ete deja revendu en 2013 c’est-a-dire apres deux annees pour le prix de 62 600 Euros. Le rendement annuel brut cumule a ete 13,26%, c'est-a-dire en 2 annees, le gain net a ete de 11 600 Euros soit 1,16 Euros/metre carre.

Projet pour une societe de production belge – investissement total de 2 000 000 Euros en Oradea

Une societe belge avec un chiffre d’affaires annuel de plus de 35 000 000 millions d'Euros a investi en Oradea par Rores Group en 2011. Dans ce projet, Rores Group a fait une etude de marche pour trouver la meilleure variante d'investissement. Puis, on s'etait occupe directement avec ses partenaires locaux de tout ce que les problemes legaux comprennent – etablissement de la societe commerciale, comptabilite, ressources humaines, location de l’unite de production et bureaux, obtention des autorisations, et a redige et depose la documentation  pour un projet avec des fonds de l'Union Europeenne. Apres une annee, Rores Group s'etait occupe de l'acquisition d'une terrain industriel et de la construction de l'unite de production et stockage de 1 500 metres carres. Le prix total pour production en Roumanie est de seulement 25% - 30% par comparaison avec le cout de production en Belgique.

Project terrain 14 000 metres carres pres de Oradea (rendement annuel brut cumule de 9,32% et revente en 7 annees)

Rores Group a investi 161 000 Euros dans un nouveau projet de division de terrain en 2006 avec une surface totale de 14 000 metres carres pres de Oradea, a 6 kilometres du centre de la ville. La region s’est developpee dans un nouveau quartier de maisons et le terrain a ete divise en 24 lots avec une surface d'environ 500 metres carres pratiques pour la construction des villas. Les utilitaires ont ete introduits par le Groupe Rores. La vente des lots a commence en 2008  et s'est finie en 2013 pour un prix moyen de 15 000 Euros/lot. Le rendement annuel brut cumule a ete 9,32%, c'est-a-dire en 7 annees, le gain net a ete de 125 300 Euros soit 10,44 Euros/metres carres.

Project terrain 1 300 metres carres rue Bihorului en Oradea (rendement annuel brut cumule de 11,42% et revente en 5 annees)

Rores Grup a achete un terrain en 2006 avec une surface totale de 1 300 metres carres pour le prix de 35 000 Euros en Oradea, rue Bihorului, un quartier de luxe avec un tres beau panorama de la ville et pres du centre de la ville. Le terrain a ete divise en 2 lots pratiques pour la construction des villas et il a ete revendu en 2011 pour le prix de 65 000 Euros. Le rendement annuel brut cumule a ete 11,42%, c'est-a-dire en 5 annees, le gain net a ete de 25 250 Euros soit 19,42 Euros/metres carres.